Respuesta corta: en 2024, el alquiler mediano de un piso en Massamagrell fue de 500 € al mes (5,87 €/m², superficie mediana de 88 m²). La mitad de los pisos alquilados pagaba entre 410 € y 600 €. El dato sale de 659 viviendas alquiladas declaradas en el IRPF.
Solo alquiler, sin rentabilidad. El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado medio de los municipios de más de 25.000 habitantes, y Massamagrell no lo tiene. Como no usamos precios de portales inmobiliarios, aquí no calculamos la rentabilidad bruta: pon el precio del piso que estés mirando en la calculadora de rentabilidad.
Calcular la rentabilidad con este alquiler
Massamagrell está en línea con la mediana de los 1.658 municipios con datos (5,81 €/m² al mes) y es el 41.º de 107 de la provincia de Valencia por alquiler por m². El alquiler mediano por m² subió un 11,2 % entre 2023 y 2024. Por número de viviendas alquiladas, es el 35.º mercado de alquiler de su provincia.
Alquiler mediano y rango de precios
| 2024 | Percentil 25 | Mediana | Percentil 75 |
|---|---|---|---|
| Alquiler al mes | 410 € | 500 € | 600 € |
| Alquiler por m² al mes | 4,60 € | 5,87 € | 7,63 € |
| Piso de 60 m² (estimación) | 276 € | 352 € | 458 € |
| Piso de 80 m² (estimación) | 368 € | 470 € | 610 € |
| Piso de 100 m² (estimación) | 460 € | 587 € | 763 € |
Fuente: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), con datos del IRPF y del Catastro: base de datos 2011-2024 (archivo «2026-03_09_bd_SERPAVI_2011-2024 - DEFINITIVO WEB_v2»), hoja «Municipios», vivienda colectiva, nivel municipal, año 2024, publicada el 16/04/2026. Columnas ALQTBID12 (€/mes) y ALQM2_LV (€/m²) en sus percentiles 25, 50 y 75; viviendas: BI_ALVHEPCO_TVC_24. Las filas por tamaño son un cálculo de Ladrillómetro (€/m² × superficie), no un dato publicado. Los percentiles del alquiler mensual y del alquiler por m² se calculan por separado, así que no tienen por qué corresponder a los mismos pisos.
Massamagrell frente a su provincia, su comunidad y España
| Ámbito | Alquiler €/m² (2024) | Alquiler al mes |
|---|---|---|
| Massamagrell | 5,87 | 500 € |
| Mediana de Valencia (107 municipios) | 5,10 | 450 € |
| Mediana de Comunitat Valenciana (207 municipios) | 4,68 | 421 € |
| Mediana de España (1.658 municipios) | 5,81 | 450 € |
Fuente: medianas calculadas por Ladrillómetro con los municipios que tienen al menos 50 viviendas alquiladas en el SERPAVI de 2024 (no son el dato oficial de toda la provincia ni de toda la comunidad).
Otros municipios de Valencia: Valencia (8,18 €/m², con rentabilidad) · Gandia (5,22 €/m², con rentabilidad) · Torrent (6,28 €/m², con rentabilidad) · Paterna (6,62 €/m², con rentabilidad) · Sagunto/Sagunt (5,97 €/m², con rentabilidad) · Mislata (6,62 €/m², con rentabilidad) · Burjassot (6,33 €/m², con rentabilidad) · Alboraya (8,09 €/m²) · Aldaia (5,95 €/m², con rentabilidad) · Xirivella (6,06 €/m², con rentabilidad) · Alzira (4,64 €/m², con rentabilidad) · Manises (6,40 €/m², con rentabilidad) · Catarroja (5,71 €/m², con rentabilidad) · Alaquàs (6,15 €/m², con rentabilidad) · Xàtiva (4,66 €/m², con rentabilidad) · Paiporta (6,13 €/m²) · Ontinyent (4,12 €/m², con rentabilidad) · Quart de Poblet (6,15 €/m², con rentabilidad) · Alfafar (5,82 €/m²) · Cullera (5,90 €/m²) · Moncada (6,69 €/m²) · Picassent (5,31 €/m²) · Sueca (4,42 €/m², con rentabilidad) · Llíria (4,40 €/m²) · Bétera (6,07 €/m²) · Puçol (6,43 €/m²) · Oliva (4,39 €/m², con rentabilidad) · Silla (5,54 €/m²) · Benetússer (6,11 €/m²) · La Pobla de Vallbona (5,88 €/m²) · Algemesí (4,00 €/m², con rentabilidad) · Albal (5,67 €/m²) · Requena (3,92 €/m²) · Riba-roja de Túria (5,49 €/m²) · La Pobla de Farnals (7,50 €/m²) · L'Eliana (7,59 €/m²) · Canet d'En Berenguer (8,33 €/m²) · Carcaixent (4,33 €/m²) · Carlet (4,21 €/m²) · Meliana (6,11 €/m²)