Respuesta corta: en 2024, el alquiler mediano de un piso en La Matanza de Acentejo fue de 500 € al mes (6,49 €/m², superficie mediana de 87 m²). La mitad de los pisos alquilados pagaba entre 400 € y 600 €. El dato sale de 210 viviendas alquiladas declaradas en el IRPF.
Solo alquiler, sin rentabilidad. El Ministerio de Vivienda solo publica el valor tasado medio de los municipios de más de 25.000 habitantes, y La Matanza de Acentejo no lo tiene. Como no usamos precios de portales inmobiliarios, aquí no calculamos la rentabilidad bruta: pon el precio del piso que estés mirando en la calculadora de rentabilidad.
Calcular la rentabilidad con este alquiler
Muestra pequeña. Con 210 viviendas alquiladas declaradas, la mediana puede moverse bastante de un año a otro.
La Matanza de Acentejo está 0,68 €/m² por encima de la mediana de los 1.658 municipios con datos (5,81 €/m² al mes) y es el 25.º de 35 de la provincia de Santa Cruz de Tenerife por alquiler por m². El alquiler mediano por m² subió un 5,7 % entre 2023 y 2024. Por número de viviendas alquiladas, es el 24.º mercado de alquiler de su provincia.
Alquiler mediano y rango de precios
| 2024 | Percentil 25 | Mediana | Percentil 75 |
|---|---|---|---|
| Alquiler al mes | 400 € | 500 € | 600 € |
| Alquiler por m² al mes | 5,14 € | 6,49 € | 7,97 € |
| Piso de 60 m² (estimación) | 308 € | 389 € | 478 € |
| Piso de 80 m² (estimación) | 411 € | 519 € | 638 € |
| Piso de 100 m² (estimación) | 514 € | 649 € | 797 € |
Fuente: Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), con datos del IRPF y del Catastro: base de datos 2011-2024 (archivo «2026-03_09_bd_SERPAVI_2011-2024 - DEFINITIVO WEB_v2»), hoja «Municipios», vivienda colectiva, nivel municipal, año 2024, publicada el 16/04/2026. Columnas ALQTBID12 (€/mes) y ALQM2_LV (€/m²) en sus percentiles 25, 50 y 75; viviendas: BI_ALVHEPCO_TVC_24. Las filas por tamaño son un cálculo de Ladrillómetro (€/m² × superficie), no un dato publicado. Los percentiles del alquiler mensual y del alquiler por m² se calculan por separado, así que no tienen por qué corresponder a los mismos pisos.
La Matanza de Acentejo frente a su provincia, su comunidad y España
| Ámbito | Alquiler €/m² (2024) | Alquiler al mes |
|---|---|---|
| La Matanza de Acentejo | 6,49 | 500 € |
| Mediana de Santa Cruz de Tenerife (35 municipios) | 7,31 | 500 € |
| Mediana de Canarias (62 municipios) | 7,12 | 500 € |
| Mediana de España (1.658 municipios) | 5,81 | 450 € |
Fuente: medianas calculadas por Ladrillómetro con los municipios que tienen al menos 50 viviendas alquiladas en el SERPAVI de 2024 (no son el dato oficial de toda la provincia ni de toda la comunidad).
Otros municipios de Santa Cruz de Tenerife: Santa Cruz de Tenerife (7,80 €/m², con rentabilidad) · San Cristóbal de La Laguna (7,31 €/m², con rentabilidad) · Arona (9,15 €/m², con rentabilidad) · Granadilla de Abona (8,47 €/m², con rentabilidad) · Puerto de la Cruz (10,21 €/m², con rentabilidad) · Adeje (10,00 €/m², con rentabilidad) · Candelaria (9,37 €/m², con rentabilidad) · Los Realejos (5,97 €/m², con rentabilidad) · Güímar (8,08 €/m²) · Guía de Isora (8,64 €/m²) · La Orotava (5,95 €/m², con rentabilidad) · Los Llanos de Aridane (6,65 €/m²) · Santa Cruz de la Palma (6,61 €/m²) · Santa Úrsula (5,90 €/m²) · San Miguel de Abona (8,83 €/m²) · El Rosario (8,82 €/m²) · Santiago del Teide (9,11 €/m²) · Icod de los Vinos (5,33 €/m²) · Tacoronte (6,91 €/m²) · San Sebastián de la Gomera (7,36 €/m²) · Tegueste (6,11 €/m²) · La Victoria de Acentejo (6,02 €/m²) · Breña Baja (7,78 €/m²) · Arico (9,03 €/m²) · Breña Alta (6,21 €/m²) · El Sauzal (6,58 €/m²) · Valle Gran Rey (8,68 €/m²) · Tazacorte (7,05 €/m²) · San Andrés y Sauces (4,84 €/m²) · Valverde (8,27 €/m²) · Frontera (7,07 €/m²) · El Paso (5,88 €/m²) · Alajeró (7,82 €/m²) · Arafo (5,81 €/m²)